2010年国家相继出台房屋限购等系列房地产调控政策✿✿，以控制商品房价格上涨✿✿；与此同时✿✿，国家还出台了“建材产能过剩”调整等措施✿✿。然而✿✿，2010年✿✿，在“十一五”规划的收官之年凯发k8国际首页登录✿✿，全国建材市场经受住了多种考验✿✿，有了长足的增长✿✿。全年建材工业销售产值达到36133.61万元✿✿，同比增长33.37%✿✿，行业利润将达到2200亿元✿✿，同比增长49.5%✿✿。

　　那么✿✿，在国家房地产调控等政策仍在继续时✿✿，2011年✿✿，我国的建材市场又将呈现何种发展状态？近日✿✿，中国建筑材料流通协会副会长秦占学根据2010年全国建材市场的发展情况✿✿，分析了2011年我国建材主要产品及建材家居市场走向✿✿。

　　据悉✿✿，2010年全国水泥产量为18.68亿吨✿✿，与2010年初中国建材流通协会预测的18.7亿吨非常相近✿✿，同比增长15.5%✿✿。全年销售收入预计6800亿元✿✿，同比增长25%✿✿，利润将达到540亿元✿✿，同比增长超35%✿✿。

　　从产能上看✿✿，2011年预计新增产能约9000万吨✿✿，淘汰落后产能约1亿吨✿✿，总产能比去年略减一些✿✿，约为22.5亿吨✿✿。

　　从需求上看✿✿，在2011年✿✿，“4万亿刺激政策”对水泥向上的推动效应已大大减弱✿✿，但其大多数工程仍然在建✿✿，对水泥需求的支撑作用还在最新丝路传说私服✿✿，而水利✿✿、高铁等建设的兴起也使水泥需求得到了一定保障✿✿。特别是住建部推出的1000万套保障性住房建设✿✿，将带来水泥需求的新增量约1.5亿吨✿✿。

　　此外✿✿，城镇化建设✿✿、区域开发都将使水泥需求保持一定增长速度✿✿，由于水泥产销率通常稳定在98%左右（这是水泥的特性所决定的）最新丝路传说私服✿✿，预计2011年水泥产量将达21.4亿吨✿✿。

　　秦占学说✿✿，从2011年水泥价格上看✿✿，由于总产能并未增加✿✿，需求仍在增长✿✿，而煤炭价格上涨预期不断增强✿✿，水泥平均价格仍会有所上涨✿✿，但不会超过2010年11月特殊情况（拉闸限电造成的价格猛涨）下的价格✿✿。行业利润也将进一步提升✿✿。

　　2010年全国平板玻璃产量达6.3亿重量箱凯发k8国际首页登录✿✿，同比增长10.9%✿✿，效益更是创历史最好年份✿✿，全年销售收入预计为690亿元最新丝路传说私服✿✿，同比增长32.8%✿✿，利润超73亿元✿✿，同比增长13%✿✿。

　　秦占学说✿✿，尽管今年国家在政策上仍将加大房地产调控力度✿✿，但随着其以市场调控手段力度的加强✿✿，房地产开工率会逐渐上升✿✿，保障性住房建设✿✿、城镇化建设以及商业地产的崛起✿✿，都将成为玻璃行业快速增长的基础✿✿。另外✿✿，节能玻璃✿✿、光伏玻璃凯发k8国际首页登录✿✿、电子触摸屏玻璃等高端产品也将增厚行业利润✿✿，落后产能的淘汰只会使存量玻璃企业发展得更好✿✿，而不是打压玻璃行业的发展✿✿。

　　今年平板玻璃价格应是一个稳步趋升的态势✿✿，若国际石油价格突破100美元/桶✿✿，则生产玻璃用的燃料重油✿✿、天然气等都将会有大幅上涨✿✿，玻璃价格也将随之上升✿✿。节能减排✿✿，特别是纯余热发电所产生的利润会化解部分燃料上涨的因素最新丝路传说私服✿✿，因此✿✿，全年玻璃行业的效益将会比去年更好✿✿。

　　2010年建筑陶瓷产量为78.09亿平方米✿✿，同比增长19.6%✿✿，销售收入预计为2500亿元✿✿，同比增长30%✿✿，利润将达150亿元✿✿，同比增长31.5%✿✿。卫生陶瓷产量为1.74亿件✿✿，销售收入预计330亿元✿✿，利润将达27.5亿元最新丝路传说私服✿✿。

　　秦占学介绍✿✿，陶瓷行业是我国建材行业中较早进入产能过剩的行业✿✿，但在市场机制的调解下✿✿，却顽强地向上发展着✿✿，无论是产能✿✿、产量凯发k8国际首页登录✿✿、内需量及出口量都是排在世界第一位✿✿。

　　“2011年陶瓷行业仍将在优胜劣汰中前进✿✿，倒闭的企业不断出现✿✿，新的企业又随时在诞生最新丝路传说私服✿✿，竞争会更加激烈✿✿。”秦占学认为✿✿。而抢占高端市场✿✿，抢占农村市场将成为今年陶瓷行业的亮点凯发k8国际首页登录✿✿。

　　前者靠技术进步获取利润✿✿，后者是要推出适用产品以量取胜✿✿。此外凯发k8国际首页登录✿✿，在节能减排凯发k8国际首页登录✿✿、发展低碳产业上也是对陶瓷业的一个巨大考验✿✿，突破这一瓶颈✿✿，陶瓷行业将迎来又一个新的发展高潮✿✿。

　　秦占学分析✿✿，今年陶瓷普通产品仍将较为平稳✿✿，对农村开发的新产品价格还会有所下降✿✿，而高端产品也会遇到价格竞争的挑战✿✿。今年✿✿，陶瓷业不断出新产品是企业维持利润的不二法门✿✿。

　　秦占学介绍✿✿，进入2011年✿✿，我国涂料行业面临两大考验✿✿，首先是节能减排✿✿，一方面是在生产中通过技术进步将能耗降低✿✿，特别是将VOC（挥发性有机化合物）降下来✿✿；另一方面是通过创新生产出具有节能功效的涂料✿✿。做好节能减排工作✿✿，前期研究是需要增大投入✿✿，产品成本会有所上升✿✿。

　　秦占学同时表示✿✿，涂料行业也将面对原材料价格的上升✿✿。美国实施的货币量化宽松政策在今年会显现出来✿✿，必将推动国际大宗商品价格上涨✿✿，特别是石油价格或许会突破100美元/桶✿✿，这必将使涂料业的原料价格大幅上涨✿✿；由于市场竞争激烈✿✿，很难通过产品终端涨价来消化✿✿，从而会导致单位利润下降✿✿。

　　2010年✿✿，全国建材家居市场的景气度走出了一个冲高回落的状态✿✿。根据中国建筑材料流通协会发布的全国建材家居景气指数（BHI）显示✿✿，2010年3月BHI为100✿✿，最高冲至5月的134.9✿✿，而到12月又回落为103.09最新丝路传说私服✿✿。建材家居市场景气度的变化既与装修季节相关✿✿，也与房地产的刚性需求有关系✿✿。景气度虽然冲高回落✿✿，但整个建材家居市场还是有了一个较大的发展✿✿，全国规模以上的建材家居市场全年销售额达到1.1万亿元✿✿，比2009年增长22%✿✿，增速加快了两个百分点✿✿。

　　在商业地产可能崛起的预期下✿✿，各有实力的建材家居市场会加紧扩张步伐✿✿，超大型市场（单体超30万平方米）不断涌现✿✿，但每平方米销售能力在降低✿✿，销售成本也会增高✿✿。

　　另外✿✿，也有一些卖场在抢占农村市场✿✿，向迷你型发展✿✿，不以单体大取胜✿✿，而是以个数多取胜✿✿。精品专卖店也会在建材家居市场的海洋中闪亮✿✿。为应对房地产商须提供“精装修”房的趋势✿✿，有识的企业（卖场）已开始向配套供应（采购中心）转型凯发k8国际首页登录✿✿。

　　“从房产刚性需求上看✿✿，随着房地产价格下降✿✿，特别是跌到平稳阶段✿✿，建材家居景气度会有一个较大的上升✿✿。”秦占学认为✿✿。环保建材✿✿，凯发国际k8官网登录手机凯发国际app首页木材✿✿，凯发k8官网登录vip入口凯发国际k8官网✿✿，K8凯发VIP入口✿✿，凯发k8一触即发✿✿，